2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.0%
豊中市
73.5万円/㎡
前年比+13.6%
イニシア豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山六丁目
/ 柴原阪大前駅 徒歩10分
2011年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 96.14㎡の場合
相場
5,472万円
56.9万円/㎡
3,294
4,746
6,198
7,650
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,746万円〜6,198万円
49.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
イニシア豊中刀根山
4,580万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 96.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | 4,580万円 | 47.6万円 | 5階 | 96.14㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | イニシア豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,580万円 | 47.6万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 55.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/30 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,200万円 | 57.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 4,450万円 | 56.0万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルクシール豊中末広町 豊中市末広町一丁目 | 豊中駅4分 | 5,380万円 | 56.4万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランスイート豊中上野東 豊中市上野東三丁目 | 少路駅11分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 4,280万円 | 50.6万円 | 84.55㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,650万円 | 50.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/22 | アゼスト豊中エアレジデンス 豊中市曽根西町三丁目 | 岡町駅5分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、豊中市では13.6%上昇しています。
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